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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
Dans le complexe de la Perraliere à Villeurbanne, à deux pas du réseau TCL (bus et métro) T3 de 60m2 au 8ème étage d'un immeuble de bonne facture ; Un très bel environnement composé d'un très grand parc, jeu de boules, tennis.
Cet apparemment de 60 M2 est composé de 2 chambres à coucher, d'un séjour très clair ; une cuisine fermée, sdb et WC indépendant - 2 balcons et une cave complète le bien. Bon état général
Franck HONNEGER 06 16 67 39 96
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Terrasse: 2
Chauffage Collectif
Cuisine AmenageeEquipee
Jardin
Eau froide: Collective avec millième
8ème étage / 16
Financière
Taxe foncière: 860 €
Charge de copropriétés: 1 560 €
Honoraires: 10 000 €
Prix net: 185 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 185 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 154038
Ascenseur
Année de construction: 1 965
Nombre de lots: 56
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 € et 1 900 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 61 m²
Balcon: 7 m²
Balcon: 5 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 10 m²
Cuisine: 9 m²
Entrée: 8 m²
Salle de bains: 3 m²
Séjour: 20 m²
W.C.: 1 m²
