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Le mot de l'expert

Bertrand - Immobilière Dabreteau

Bertrand

DEL VECCHIO

06 71 48 28 55Contactez moi

Description

Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Exposition: Est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

4ème étage / 7

Financière

Taxe foncière: 952 €

Charge de copropriétés: 1 600 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 350 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 350 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2389

Ascenseur

Année de construction: 2 009

Nombre de lots: 153

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 63 m²

Surface séjour: 23 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 7 m²

Dégagement: 4 m²

Entrée: 3 m²

Salle d'eau: 3 m²

Séjour - Salle à manger: 21 m²

W.C.: 2 m²

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Bertrand DEL VECCHIO

b.delvecchio@dabreteau.fr

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