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Le mot de l'expert
Sandrine
PERRET
06 33 75 38 85Contactez moi
Proximité Part DieuAppartement traversantLyon 6ème, Secteur Bellecombe,
Description
Secteur Bellecombe, à proximité de la gare Part Dieu, T4 de 88m2 au 5ème étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant, très lumineux se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un double séjour, de 2 chambres (possibilité 3) , d'une salle de bains et WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif par radiateurs, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives.
Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus.
Professions libérales acceptées.
Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle de bain
1 toilette
Stationnement(s): 1
Cave: 1
Chauffage Collectif
Cuisine Indépendante Aménagée
Jardin
Exposition: NS
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Collective avec millième
5ème étage / 7
Financière
Taxe foncière: 1 100 €
Charge de copropriétés: 3 500 €
Honoraires: 15 000 €
Prix net: 320 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 320 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2343
Ascenseur
Année de construction: 1 977
Nombre de lots: 30
Etat général: A Rafraichir A Rafraichir
Interphone
Lumineux
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 88 m²
Surface séjour: 34 m²
Cave: 0 m²
Cellier: 3 m²
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 11 m²
Cuisine: 10 m²
Dégagement: 6 m²
Hall: 6 m²
Parking en sous-sol: 0 m²
Salle de bains: 4 m²
Séjour - Salle à manger: 34 m²
W.C.: 2 m²
