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Le mot de l'expert

Bertrand - Immobilière Dabreteau

Bertrand

DEL VECCHIO

06 71 48 28 55Contactez moi

Travaux votés à la charge du vendeur : Façade avec rénovation énergétique, huisseries refaites en double vitrage normes actuelles, volets roulants électriques et rénovation du garde corps.

Description

Au sein d'une résidence sécurisé de 1976 se trouve un grand appartement T3 traversant Est/Ouest de 79 m2 avec grand balcon et vue dégagée. Il comporte une entrée avec placard de rangement, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 2 belles chambres dont une avec accès à la terrasse, un vrai dressing en U, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave et un place de parking privative. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Travaux votés à la charge du vendeur : Façade avec rénovation énergétique, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et garde corps terrasse. Contact Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Amenagée

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

1er étage / 7

Financière

Taxe foncière: 954 €

Charge de copropriétés: 3 228 €

Honoraires: 11 667 €

Prix net: 245 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 245 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2427

Ascenseur

Année de construction: 1 976

Nombre de lots: 175

Etat général: A Rafraichir A Rafraichir

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 300 € et 1 800 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 79 m²

Surface séjour: 19 m²

Balcon: 10 m²

Balcon: 0 m²

Balcon Terrasse: 0 m²

Cave: 0 m²

Cave: 2 m²

Cellier: 0 m²

Cellier: 2 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 12 m²

Dégagement: 2 m²

Dressing: 4 m²

Entrée: 11 m²

Placard: 0 m²

Salle d'eau: 1 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon-Salle à manger: 19 m²

W.C.: 1 m²

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Bertrand DEL VECCHIO

b.delvecchio@dabreteau.fr

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