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Le mot de l'expert

Antoine4 - Immobilière Dabreteau

Antoine

ANDRE

06 84 75 04 18Contactez moi

Description

Réf : 33SANGNIER Disponible le 14 août 2024 Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement de type 4, situé au 6ème et dernier étage du 33 Avenue Marc Sangnier 69100 VILLEURBANNE. Un hall d'entrée donnant accès sur un grand salon séjour avec balcon et cuisine ouverte toute équipée. Trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bains. Une place de parking en extérieur est comprise dans le loyer ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble et une cave. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et l'eau chaude est individuelle. Appartement soumis à la GLI. Loyer : 1263.78 euros HC / mois dont complément de 100.00 euros justifié par la mise à disposition d'un box fermé Provisions sur charges : 146.00 euros / mois Honoraires location : 1 182.96 euros TTC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Loyer de réf. : 10.70 euros/m² (972.84 euros) Loyer de réf. majoré : 12.80 euros/m² (1163.78 euros) Pour effectuer une visite, nous vous invitons à contacter notre service location au 04.37.23.11.55/58

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

6ème étage / 6

Financière

Loyer HC: 1 264 €

Loyer CC: 1 410 €

Honoraires état des lieux locataire: 273 €

Frais d'agence: 1 182 €

Dépot de garantie: 1 264 €

Provision sur charges: 146 €

A savoir

Référence: 33SANGNIER

Ascenseur

Année de construction: 1 964

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 91 m²

Balcon: 14 m²

Balcon: 7 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 13 m²

Débarras: 2 m²

Dégagement: 3 m²

Entrée: 9 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle de bains: 3 m²

Séjour-Cuisine: 36 m²

W.C.: 1 m²

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Antoine4 - Immobilière Dabreteau

Antoine ANDRE

a.andre@dabreteau.fr

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