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Explorer le quartier Ainay - Lyon
Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
Dernier étage, très lumineux au coeur du quartier Ainay, Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent (possibilité d'acheter un grenier aménagé pour faire un duplex). Acquisition du garage dans la cour de l'immeuble possible. Prévoir travaux.
Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1852 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 7
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Independante
Exposition: Sud-est
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
4ème étage / 4
Financière
Taxe foncière: 1 743 €
Charge de copropriétés: 1 852 €
Honoraires: 50 000 €
Prix net: 1 095 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1 095 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2358
Ascenseur
Année de construction: 1 850
Nombre de lots: 10
Etat général: A Rafraichir A Rafraichir
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 € et 4 330 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 219 m²
Chambre 1: 21 m²
Chambre 2: 12 m²
Chambre 3: 13 m²
Chambre 4: 22 m²
Chambre 5: 26 m²
Chambre 6: 20 m²
Cuisine: 11 m²
Dégagement: 7 m²
Dégagement: 10 m²
Dégagement: 3 m²
Dégagement: 10 m²
Dégagement: 3 m²
Dégagement: 2 m²
Dressing: 6 m²
Entrée: 9 m²
Garage: 15 m²
Salle de bains: 4 m²
Salle de bains: 6 m²
Salon: 29 m²
W.C.: 3 m²
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