Appartement - 22 m²

Réf : 40TISSOT8 Immobilière DABRETEAU vous propose, un appartement de standing de type 1 bis, situé au 2ème étage du 40 Rue Tissot 69009 LYON, d'un immeuble d'habitation sécurisé et donnant sur une cour privative. L'appartement de 21.98 m² se compose d'une entrée chaleureuse donnant directement sur le coin nuit avec deux grands placard de rangement tout hauteur et une cheminée + télévision. Une cuisine ouverte toute équipée (plaque de cuisson, hotte, machine à laver, micro-onde, machine à café, bouilloire et grille-pain). Une salle de douche avec sèche-serviette et WC. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible pour un supplément de 80 euros/mois. -------------------- Loyer de référence est de 378.06 euros HC/mois, soit 17.20 euros/m². Loyer plafonné est de 452.79 euros HC/mois, soit 20.60 euros/m². Un complément de loyer de 230,00 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en plus d'équipements de standing (moulure aux plafond, télévision, lave-linge, mobilier de qualité, ustensiles et accessoires supplémentaires, climatisation). Un emplacement de stationnement sera proposé dans les prochains mois en option. -------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours. -------------------- Loyer : 772,38 euros HC/mois comprenant le complément de loyer Provision sur charges : 30 euros/mois Honoraires de location : 323.44 euros TTC (comprenant, 74.64 euros TTC pour l'état des lieux et 248.80 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -------------------- Pour plus de renseignement, merci de contacter Gauthier du service location au 04 37 23 11 50