Appartement - 20 m²

Réf : 25GOUX - 4 Disponible le 28 avril 2025 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 1 (studio) de 19.81 m², situé au premier et dernier étage du 25 Rue Louis Goux 69100 VILLEURBANNE (entre Flachet et Cusset), dans un immeuble très calme et résidentiel. Cet appartement a été entièrement rénové et meublé avec goût, idéal pour un étudiant. Une belle pièce de vie donnant sur la cour baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle et équipée. Un coin nuit avec bureau et armoire de rangement. Enfin, une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Une cave complète ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------------- Loyer HC/mois : 570 euros/mois Provision sur charges : 25 euros/mois Honoraires de location : 257.53 euros TTC (comprenant 59.43 euros pour l'état des lieux et 198.10 euros pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ----------------- Loyer de référence : 360 euros HC/mois, soit 18,20 euros/m² Loyer plafonné : 431 euros/mois, soit 21,8 euros/m² Complément de loyer de 139 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Une machine à laver est à disposition dans le logement ainsi qu'une télévision, une planche à repasser et un fer à repasser. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre service location au 04.37.23.11.50