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57905304a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Ari - Immobilière Dabreteau

Ari

ZAFRAN

06 52 93 40 32Contactez moi

Description

Villeurbanne, dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison contemporaine de 300 m² offrant des prestations haut de gamme, sur un terrain de plus de 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique espace de vie de 90 m², intégrant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte parfaitement équipée. La maison dispose également d'une spacieuse suite parentale de 90 m², comprenant un très grand dressing et une salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. A l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend quatre chambres lumineuses, réparties autour de trois salles d'eau. Les combles aménagées, situées au-dessus des chambres, offrent une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé autour de la piscine. Six places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par email à a.zafran@dabreteau.fr

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 6

3 salles de bain

2 salles d'eau

5 toilettes

Stationnement(s): 4

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

Eau froide: Individuelle

2ème étage / 1

Loft

Financière

Taxe foncière: 2 768 €

Honoraires: 30 000 €

Prix net: 1 180 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 1 180 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2415

Année de construction: 2 015

Etat général: Excellent Excellent

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 3 510 € et 4 480 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 300 m²

Surface terrain: 840 m²

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Ari - Immobilière Dabreteau

Ari ZAFRAN

a.zafran@dabreteau.fr

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