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Le mot de l'expert
Sandrine
PERRET
06 33 75 38 85Contactez moi
Appartement lumineux avec balcon, au calme et à deux pas de la Gare de Lyon, Rue de Bercy,
Description
Appartement T2 de 52.50m2 au 5ème étage avec balcon et ascenseur. Très lumineux au calme et à deux pas de la Gare de Lyon, Rue de Bercy.
Immeuble de standing, sécurisé avec gardien et espaces verts.
En parfait état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !
Un Cellier complète ce bien.
A votre entière disposition pour visiter ce bien assez rare sur le marché.
Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06.33.75.38.85
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Collectif
Cuisine Independante
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
5ème étage / 10
Financière
Charge de copropriétés: 2 760 €
Honoraires: 25 000 €
Prix net: 514 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 514 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2428
Ascenseur
Année de construction: 1 970
Nombre de lots: 188
Etat général: Très bon état Très bon état
Calme
Lumineux
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 53 m²
Surface séjour: 27 m²
Balcon: 10 m²
Chambre: 12 m²
Cuisine: 7 m²
Dégagement: 1 m²
Hall: 0 m²
Salle d'eau: 4 m²
Séjour: 27 m²
W.C.: 1 m²
