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Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec ses W.C et un jardin privatif.
A 5 min du métro Mermoz (ligne D) et des tramways T2 et T4.
Faibles charges, chauffage individuel et électrique.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en SUS.
Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN 06 52 93 40 32. a.zafran@dabreteau.fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
1 toilette
Stationnement(s): 1
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 1
Financière
Taxe foncière: 330 €
Charge de copropriétés: 600 €
Honoraires: 10 000 €
Prix net: 145 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 145 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2314LOT1
Année de construction: 1 940
Nombre de lots: 5
Calme
Lumineux
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 43 m²
Surface séjour: 16 m²
Chambre: 11 m²
Cuisine: 11 m²
Dégagement: 2 m²
Placard: 2 m²
Salle d'eau: 2 m²
Séjour: 15 m²
