Afin de vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts, nous utilisons des cookies. En continuant de naviguer sur le site, vous déclarez accepter leur utilisation. En savoir plus

57965965a - Immobilière Dabreteau
57965965a - Immobilière Dabreteau
57965965b - Immobilière Dabreteau
57965965b - Immobilière Dabreteau
57965965c - Immobilière Dabreteau
57965965c - Immobilière Dabreteau
57965965d - Immobilière Dabreteau
57965965d - Immobilière Dabreteau
57965965e - Immobilière Dabreteau
57965965e - Immobilière Dabreteau
57965965f - Immobilière Dabreteau
57965965f - Immobilière Dabreteau
57965965g - Immobilière Dabreteau
57965965g - Immobilière Dabreteau
57965965h - Immobilière Dabreteau
57965965h - Immobilière Dabreteau
57965965i - Immobilière Dabreteau
57965965i - Immobilière Dabreteau
57965965j - Immobilière Dabreteau
57965965j - Immobilière Dabreteau
57965965k - Immobilière Dabreteau
57965965k - Immobilière Dabreteau
57965965l - Immobilière Dabreteau
57965965l - Immobilière Dabreteau
57965965m - Immobilière Dabreteau
57965965m - Immobilière Dabreteau
Demander
une visite
Faire une
offre

Explorer ce quartier de Lyon

Le mot de l'expert

Bertrand - Immobilière Dabreteau

Bertrand

DEL VECCHIO

06 71 48 28 55Contactez moi

Description

Maison ancienne de 150 m² (129 m2 carrez), sur un terrain de 335 m² disposant d'une triple exposition, Sud-Est, Est et Nord-Ouest. Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée (insert), d'une salle à manger en alcôve et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, des toilettes séparés et des placards. Un petit bureau accessible depuis le salon par un escalier court à pas Japonais. Etage de quatre chambres dont deux de 16 et 14m² avec salle d'eau intégrée + une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, vasque et toilettes. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation de 2021. Huisseries en double vitrage bois, combles isolés et ravalement façades extérieures très récent. A l'extérieur, jardin, terrasse intimiste et deux dépendances : un garage de 13m² et un cellier connexe à la maison via une véranda d'une surface globale de 17m². Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Jardin

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

1er étage / 1

Financière

Taxe foncière: 1 326 €

Honoraires: 28 808 €

Prix net: 749 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 749 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2421

Etat général: Très bon état Très bon état

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 445 € et 1 955 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 129 m²

Surface terrain: 335 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 17 m²

Chambre 4: 14 m²

Cuisine: 14 m²

Dégagement: 6 m²

Entrée: 8 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle de bains: 7 m²

Salon-Salle à manger: 38 m²

Véranda: 0 m²

W.C.: 1 m²

Envoyer un message à Bertrand DEL VECCHIO

Bertrand - Immobilière Dabreteau

Bertrand DEL VECCHIO

b.delvecchio@dabreteau.fr

Découvrez Bertrand DEL VECCHIO

Plan en cours de création ...

Demande de plan