Appartement - 71 m² - 2 chambres

Réf : 62EXCUPERY Immobilière DABRETEAU vous propose un grand appartement non meublé (type 2 BIS car l'une des chambres mesure 8,95 m²), d'une surface de 71,04 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand dégagement donnant accès à plusieurs placards d'entrée. Une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, four, machine à laver/sèche-linge) pour plus de confort. Bénéficiez d'un balcon de 3,29 m² pour vos petits déjeuners. Une belle pièce de vie arrondis de presque 21 m², deux chambres dont un coin nuit de 8,95 m² et une salle de bains avec baignoire. WC privatif. Un garage simple, fermé en sous-sol est compris dans la location. L'eau chaude est individuelle (chaudière gaz) et l'eau froide est comprise dans les charges. Le chauffage est individuel. L'appartement se situe dans une copropriété calme et sécurisé. Le Tram T6 sera prochainement fonctionnel à deux pas de la résidence. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GLI sur ce bien. Idéal colocation. -------------------- Loyer HC : 1 178 euros/mois Provisions sur charges : 72 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraire de location : 923,52 euros TTC comprenant (213,12 euros TTC d'état des lieux et 710,40 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, le bail, etc.) -------------------- Loyer de référence : 838 euros HC/mois, soit 11,80 euros/m² Loyer plafonné : 1 008 euros HC/mois, soit 14,20 euros/m² Complément de loyer de 170 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée (+ de 10mètres) et que la cuisine met à disposition des équipements supplémentaires non obligatoires dans le cadre d'un logement nu. -------------------- Disponible de suite !