Appartement - 92 m² - 2 chambres

Réf : 7PELOUSE Immobilière DABRETEAU vous propose un superbe appartement de type 3, au 1er étage en duplex de 56,25 m² carrez et 91,90 m² de surface au sol dans un quartier historique au sein d'une copropriété calme et familiale. Entièrement refait à neuf par un ébéniste, vous bénéficierez de nombreux rangements pour plus de confort. Une belle pièce de vie baignée de lumière traversant avec un coin salon et salle à manger avec un poêle à granule, une cuisine ouverte toute équipée (cuisine au gaz). Une première chambre en mezzanine avec un coin bureau et un coin rangement pouvant faire office de dressing. Au même niveau, une salle de bain avec baignoire et WC privatif. A l'étage, un second coin nuit sous les toits, idéal pour un enfant avec un espace de travail et un coin dressing. Un magnifique jardin arboré de 162 m² avec un garage simple fermé est compris dans la location. Le chauffage est individuel avec le poil, l'eau chaude est individuelle ainsi que l'eau froide. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------- Loyer HC : 1 090 euros/mois Provisions sur charges : 10 euros/mois Honoraires de location : 721,25 euros TTC comprenant (168,75 euros TTC pour l'état des lieux et 562,50 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges --------------- Disponible de suite !